Работаем
на рынке уже более 16 лет
...waiting
О компании
ООО «Экватор» построил более 170 объектов капитального строительства(торговые центры, магазины, гостиницы, производственные и складские помещения) в Московскойобласти, Краснодарском крае, Самарской, Саратовской, Пензенской, Тамбовской и Калининградской областях.
Мы сотрудничаем со всеми крупными федеральными сетями, а также местными производителями товаров народного потребления, помогаем создавать рабочие места, повышаем налоговую базу региона за счет открытия новых торговых объектов.
Вкусвилл
Дикси
Пятёрочка
Магнит
Перекресток
Что мы предлагаем?
Мы предлагаем инвестировать в строительство продуктовых магазинов на территории Московской, Калининградской областяхи в Краснодарском крае.
Торговые сети активно развиваются и им необходимы новые помещения. Они готовы платить высокую арендную плату конкурируя между собой. Мы строим до 30 объектов в год, но рынку нужно намного больше.
Федеральным сетям очень интересны комплексные предложения по регионам. Такие предложения они выкупают или дают более высокую арендную ставку.
Необходимое количество: 100 - 200 объектов в год
Площади: 500 - 1500 кв.м
Срок окупаемости: 6 - 8 лет
Срок строительства: 3 - 12 месяцев
Примерные цифры
Возьмём пример: в Московской области находим подходящий земельный участок, выкупаем, получаем все разрешения, строим и сдаем в аренду федеральной торговой сети помещение площадью 600 кв.м.
1 500 руб/кв.м Средняя рыночная арендная ставка в Московской области
600 кв.м Площадь помещения
1500 руб/кв.м
Х
600 кв.м
Х
12 мес
Х
7* лет
=
75 600 000 руб Стоимость проекта
1500 руб/кв.м
Х
600 кв.м
Х
12 мес
Х
10** лет
=
108 000 000 руб Стоимость проекта
* - 7 лет доходов с аренды = Стоимость проекта, срок окупаемости проекта
** - 10 лет доходов с аренды = Стоимость продажи проекта
75,6 млн.руб Стоимость проекта
108 млн.руб Стоимость продажи
Доход с продажи 32 400 000 руб 108 000 000 руб. - 75 600 000 руб
или Доход с аренды 900 000 руб/мес 1500 руб/мес х 600 кв.м
полностью ведем объект недвижимости
1.
Заключение договора
2.
Поиск необходимого земельного участка
3.
Выкуп земельного участка
4.
Получение необходимых разрешений и документации
5.
Стройка объекта недвижимости
6.
Благоустройство
7.
Ввод объекта в эксплуатацию
8.
Заключение договоров с арендаторами
гарантии вашей прибыли
Построили
более 170 объектов недвижимости
Обладаем опытом
работы со всеми федеральными продуктовыми сетями
3% от прибыли
Если решите продать объект
10% от арендной платы
Если решите сдавать объект в аренду
Аренда или продажа?
Вы выбираете как хотите заработать
Предлагаем взаимовыгодное сотрудничество
г.Москва, 7-я Кожуховская, д.9
+7 999 610-61-61
stroydoc58@gmail.com